El Plan Maestro de la Gran Manzana contempla conectar siete colonias, recuperar espacios públicos y mejorar la movilidad alrededor del Parque Irekua, el Estadio Sergio León Chávez y el patio ferroviario. Cerca de 180 personas participaron con propuestas para definir el proyecto.
La zona que reúne al Parque Irekua, el Estadio Sergio León Chávez, el patio ferroviario y varias colonias de Irapuato ya tiene una ruta de transformación a largo plazo. El Gobierno Municipal concluyó el Plan Maestro de La Gran Manzana, un proyecto que plantea cambiar la manera en que se conectan y utilizan estos espacios de la ciudad.
El plan no se limita a una obra específica. Se trata de un instrumento de planeación que define qué tipo de infraestructura, espacios públicos y alternativas de movilidad podrían desarrollarse en este polígono durante los próximos años, con una visión vinculada al horizonte de Irapuato 2050.
La propuesta contempla intervenir un área en la que actualmente conviven instalaciones deportivas, áreas verdes, viviendas, vialidades y la zona ferroviaria. El propósito es que estos puntos dejen de funcionar como espacios aislados y puedan tener una conexión urbana más clara.
Siete colonias dentro de una misma estrategia
Uno de los planteamientos centrales es conectar siete colonias mediante infraestructura para peatones y ciclistas, cruces más seguros y nuevas alternativas para los recorridos cotidianos.
El Plan Maestro también considera la recuperación de espacios públicos y la creación de corredores verdes, además de herramientas para ordenar el uso del suelo. A esto se suma un Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable para definir alternativas que permitan desplazarse de una zona a otra sin depender exclusivamente del automóvil.
La Gran Manzana forma parte de los proyectos estratégicos incluidos en el Programa de Gobierno Municipal 2024-2027. El documento establece como objetivo fortalecer la infraestructura de esta zona mediante la elaboración del Plan Maestro y la ejecución posterior de proyectos prioritarios.
El proyecto también está relacionado con la visión de ciudad hacia 2050 que el Gobierno Municipal ha planteado para Irapuato. En julio, La Gran Manzana fue presentada como uno de los seis planes maestros que buscan orientar el crecimiento de la ciudad durante las próximas décadas. En esa presentación se señaló que el proyecto contempla transformar el entorno del estadio Sergio León Chávez y el Parque Irekua con nuevos espacios públicos, ciclovías, infraestructura vial y un sistema de movilidad.
Esto coloca al polígono en una planeación que va más allá del actual periodo de gobierno. El Plan Municipal de Desarrollo Irapuato 2050 también contempla la consolidación del polígono de La Gran Manzana como uno de los proyectos estratégicos relacionados con sustentabilidad, infraestructura y desarrollo urbano.
Cerca de 180 personas participaron en el diseño
El Plan Maestro no fue elaborado únicamente desde los escritorios del Gobierno Municipal. Cerca de 180 personas que viven, trabajan o transitan por esta zona participaron en los procesos de socialización y aportaron propuestas sobre las necesidades que enfrentan en sus recorridos y en el uso de los espacios públicos.
La participación ciudadana comenzó a tomar forma desde etapas anteriores del proyecto. En octubre de 2025, el IMPLAN realizó talleres para construir escenarios de corto, mediano y largo plazo para La Gran Manzana, junto con otros polígonos estratégicos de Irapuato. En esas mesas se plantearon fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas de las zonas para definir acciones concretas.
El proyecto, además, no apareció por primera vez en esta administración. Desde noviembre de 2021, cuando Lorena Alfaro encabezaba también el Gobierno Municipal, se había planteado elaborar un Plan Maestro para consolidar La Gran Manzana alrededor del Parque Irekua y socializarlo con la ciudadanía.
Ahora, con el instrumento concluido, la siguiente etapa será llevar sus planteamientos a proyectos y obras concretas. El plan establece la ruta de planeación, pero la transformación física de la zona dependerá de la ejecución de las acciones prioritarias que se definan a partir de este documento.
La zona ferroviaria también podría adquirir un papel importante en esa transformación. En agosto de 2026, Lorena Alfaro planteó incorporar el Plan Maestro de La Gran Manzana a las mesas técnicas relacionadas con el proyecto del Tren de Pasajeros Querétaro-Irapuato y el corredor hacia Guadalajara. El Gobierno Municipal señaló que el plan contempla recuperar espacios públicos y mejorar la integración urbana de la zona de ferrocarriles con el Centro Histórico.
Así, La Gran Manzana deja de ser solamente una idea de intervención alrededor del Irekua y cuenta ya con un documento que establece cómo podría transformarse uno de los polígonos urbanos más amplios de Irapuato: con más conexión entre colonias, espacios públicos recuperados, infraestructura para peatones y ciclistas y una movilidad pensada para integrar, y no separar, las distintas partes de la zona.
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